2019年后，农村不允许自建楼房，那买不起房的人，要怎么办?

我们现在国际化大都市，大家都感觉还有农业吗?但是大家可能又会能清晰的感觉到，我们一到双休日就驱车赶往郊区了，采摘去了，那么就是说我们北京的农业，跟过去的传统农业发生了很大的变化，他是都市型的现代农业。随着中国农村的发展，农业越来越好，农村建设也越来越好。房子成了我们农村关心最大的问题，最近有不少关于农村建房的谣言，小编今天给你们说说，2019年后，农村不允许自建楼房，那买不起房的人，要怎么办?

根据《土地管理法》的相关规定，明确说明农民不允许建房，国家的政策也表明，农村建房的规划。

1、 不要申请在耕地区建房

自己耕地上不允许盖房，耕地上盖房是改变耕地用途的行为。这是违法的。盖房要在专门的宅基地上盖。《土地管理法》第四条明确规定，国家实行土地用途管制制度。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

《农村土地承包法》第十七条规定的承包方有维护土地的农业用途，不得用于非农建设，依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害的义务。

2、 不要一户申请多户建房用地

根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》，坚决贯彻“一户一宅”的法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省(区、市)规定的标准。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”“农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地“。

“农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”

3、 不要申请不属于自己的地方建房

农村建房和城市建房程序是不一样的。每个地方政策都不一样，但是，总体上都是依据土地法。

农村建房申请的条件:

1、你必须是本村村民，且符合一户一宅政策规定。

2、符合当地土地利用总体规划，且最好不要占用基本农田。

3、之前没有出让或出租宅基地给别人。

4、其他应该符合法律规定的规定。

4、注意自家的地皮到底适不适合建房子

《我国物权法》第一百五十二条规定:“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”

“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”土地管理法第八条 规定:“城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”

“国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。 ” 根据您的情况在您对拆迁和规划不知情的情况下，是可以根据自己的意愿在宅基地内盖房的，至于维权，建议您先去当地土地管理部门咨询一下，实在无果的话再去找律师了解。

调查发现，街道辖区包括城市总体规划范围内的城乡结合部等规划几乎空白。由于缺乏规划的指引和控制，在大多数村改社区内，居民建房要么见缝插针，要么强占菜地，不仅导致社区建筑布局零乱，环境卫生差，安全隐患多，而且土地资源大量浪费，违章建筑大量出现。

居民公寓楼主要是解决因城市建设被拆迁的居民住房安置问题。对于没有被拆迁的大多数居民来说，住房困难问题仍没有得到解决，更何况部分生活并不宽裕的居民也买不起居民公寓楼。原行政村改制而来的社区大多是一个以血缘、亲缘、宗缘、地缘、民间信仰、乡规民约等深层社会关系网络构架的社会生活共同体，具有血脉传承的历史归属感。